logo Huispedia

Land voor Water 64

Verkocht
Verkocht

Land voor Water 64 2841 NM Moordrecht

€ 350.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 351.000 - 390.000
Wonen 108 m2
Perceel 149 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Concept tekst:

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime, modern uitgevoerde 5-kamer eengezinswoning, met 2 dakkapellen, diepe zonnige achtertuin en een stenen berging, gelegen op 149m2 eigen grond.

Indeling:
De ruime voortuin is samen met de buren aangelegd en daardoor extra ruimtelijk. Er is een afdakje boven de voordeur.

Je komt de woning binnen in de entreehal met meterkast, moderne toiletruimte met toilet en fontein en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer van 25m2 is tuingericht en heeft een mooie lichtinval. Er is een handige kast onder de trap en een nette laminaatvloer. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is ca. 13 meter diep en is gelegen op het noordwesten en heeft middag- en avondzon. Er is een stenen berging met een overkapping, elektrisch bedienbare zonwering en een achterom.

De keuken heeft een royale U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasser.

1e etage:
Op deze etage bevinden zich twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer van ca. 20m2 is aan de achterzijde gelegen en heeft een grote vaste kast. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers.
De tweede slaapkamer op deze etage is 10m2.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een verlaagd plafond met spots en mechanische ventilatie. Tevens is er een raam voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie.

2e etage:
Deze etage is vergroot door middel van 2 dakkapellen. Er is een grote voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel. De zolderkamer aan de tuinzijde heeft een mooie lichtinval door de brede dakkapel.

Bijzonderheden:
Volledig voorzien dubbel glas, dakkapellen met kunststof kozijnen;
Schilderwerk uitgevoerd in 2020;
Bouwjaar CV-ketel 2011;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 64m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Land voor Water 64 in Moordrecht

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 351.000 - 390.000
+5.4% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 3.241/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Land voor Water 64 in Moordrecht ligt tussen de 351.000 en 390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Land voor Water 64.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Begoniastraat 3
Begoniastra. 3 Moordrecht
92%
109 m² +1 m²
138 m² -11 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leliestraat 49
Leliestraat 49 Moordrecht
89%
108 m²
136 m² -13 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Narcisstraat 8
Narcisstraat 8 Moordrecht
80%
113 m² +5 m²
174 m² +25 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leliestraat 27
Leliestraat 27 Moordrecht
82%
113 m² +5 m²
146 m² -3 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Land voor Water 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2024
Verkocht
€ 350.000
Van Santen Makelaars
06-11-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zuidplas


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Land voor Water 64 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Land voor Water 64 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,53 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 2,04 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,80 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 4,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 463.649

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+6.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Land voor Water 64.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Land voor Water 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Land voor Water 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Land voor Water 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus