2841 LM Moordrecht · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
399 m² wonen · Bouwjaar 2013 · Energielabel A
€ 2.222.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Derde Tochtweg in Moordrecht ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Derde Tochtweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 399 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Derde Tochtweg 1 is gelegen in de leuke buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Moordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Derde Tochtweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Derde Tochtweg 1 is 1.205.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 129.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde Tochtweg en 49% lager dan de realistische woningwaarde van Derde Tochtweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Derde Tochtweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.295.000
Burggraaf 8
199 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.150.000
Landgraaf 13
202 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.595.000
Versailles 30
245 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Bredeweg 166
323 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.195.000
Knibbelweg 93
249 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 975.000
Versailles 42
206 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.295.000
Hertogenlaan 12
180 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.095.000
Spoorweglaan 11
205 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.350.000
2e Tochtweg 60
258 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 849.000
1e Tochtweg 22
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moordrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Derde Tochtweg 1 op € 2.222.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Derde Tochtweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)