2841 BL Moordrecht · Bijgewerkt op 8 september 2026
94 m² wonen · 157 m² perceel · Bouwjaar 1995 · Energielabel A
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 486.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Uiterwaard in Moordrecht ligt deze prachtige tussenwoning. Uiterwaard 125 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Uiterwaard.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uiterwaard 125 is gelegen in de gezellige buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Uiterwaard 125 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Uiterwaard 125 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiterwaard en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Uiterwaard 125.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uiterwaard 125 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 460.000
Kerkplein 32
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 359.000
Prinses Ire. 44
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 415.000
IJsselerf 7
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Tuin van Bi. 17
103 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 347.500
Prins Bernh. 49
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 325.000
Prins Bernh. 24
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.000
Westeinde 38
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 429.000
Westeinde 48
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 480.000
Burgemeeste. 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 369.000
Sluislaan 31
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moordrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Uiterwaard 125 op € 486.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uiterwaard 125 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)