In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Narcisstraat 19 Moordrecht is

€ 430.000 - 499.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Narcisstraat 19 2841 AT Moordrecht

100m²

122m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 september 2024

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Narcisstraat in Moordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Narcisstraat 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Narcisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Narcisstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 345 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Narcisstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 430.000 – 499.000
Woningwaarde
+7.64%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13550
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 423,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 908,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Narcisstraat 19

De WOZ-waarde van Narcisstraat 19 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcisstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Narcisstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.070
  • Woningwaarde jaartrend +4.34%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Triangel 4.89km - Treinstation
Gouda 5.07km - Treinstation
Nieuwerkerk aan den IJssel 6.5km - Treinstation
Scholen
PCB Meester Lalleman 0.31km - School
Openbare Basisschool De Achtbaan 0.98km - School
De Bron 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Narcisstraat 19 2841 AT Moordrecht

100m²

122m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Narcisstraat 19 in Moordrecht ligt tussen de 430.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narcisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Narcisstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.