Oosteinde 93 2841 AB Moordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosteinde in Moordrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oosteinde 93 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oosteinde 93 is gelegen in de gezellige buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 968.000 - 1.087.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 204 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 490 m2
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Berging vrijstaand (10m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 12 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosteinde 93 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Oosteinde 93 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 93.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 544.792
- Woningwaarde jaartrend +4.22%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosteinde 93 in Moordrecht ligt tussen de 968.000 en 1.087.000 euro. Deze waarde is 146.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosteinde 93? Bekijk het complete waarderapport.