Lindeboom 20 6585 BP Mook

152 m²
wonen
116 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 378.000 – 439.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
27 m²
Buitenruimte
€ 378.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lindeboom in Mook ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Lindeboom 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lindeboom 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Mook. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mook, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Overige inpandige ruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 116 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Dakterras: 18m2
  • Balkon: 9m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (20m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 14 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
Kadastrale gegevens
  • MOOK EN MIDDELAAR D 631
  • Oppervlakte 116m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lindeboom 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 439.000
Woningwaarde
+17.58%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12410
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Mook en Middelaar

OZB € 454,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 792,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Lindeboom 20

De WOZ-waarde van Lindeboom 20 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindeboom en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lindeboom 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.039
  • Woningwaarde jaartrend +8.85%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mook Molenhoek 2.34km - Treinstation
Cuijk 2.88km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 9.08km - Treinstation
Scholen
Adalbert Basisschool 0.68km - School
Basisschool t Startblok 2.2km - School
Basisschool De Regenboog 2.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lindeboom 20 in Mook ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindeboom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lindeboom 20? Bekijk het complete waarderapport.