In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Linnerweg 38 Montfort is

€ 599.000 - 696.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Linnerweg 38 6065 EN Montfort

135m²

4.640m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 september 2024

Vraagprijs

€ 415.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Linnerweg in Montfort ligt deze unieke eengezinswoning. Linnerweg 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.640 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 263.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Montfort, dan ben je hier aan het juiste adres. Linnerweg 38 is gelegen in de leuke buurt Montfort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Montfort, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 4640 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Linnerweg 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.640 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 599.000 – 696.000
Woningwaarde
+6.58%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17210
Hypotheeksom € 648000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 543,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 993,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Linnerweg 38

De WOZ-waarde van Linnerweg 38 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnerweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Linnerweg 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.489
  • Woningwaarde jaartrend +5.16%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 8.23km - Treinstation
Echt 8.59km - Treinstation
Susteren 12.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hovenier 1.29km - School
Basisschool Triangel 2.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Linnerweg 38 6065 EN Montfort

135m²

4.640m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Linnerweg 38 in Montfort ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linnerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Linnerweg 38? Bekijk het complete waarderapport.