In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationsweg 88 Montfort is

€ 627.000 - 729.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Stationsweg 88 6065 EJ Montfort

210m²

1.532m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationsweg in Montfort ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Stationsweg 88 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.532 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Montfort, dat kan zeker in deze buurt. Stationsweg 88 is gelegen in de fraaie buurt Montfort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Montfort, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 1532 m2
  • Inhoud 990 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsweg 88 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.532 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 627.000 – 729.000
Woningwaarde
+6.6%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17810
Hypotheeksom € 678000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 664,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1114,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Stationsweg 88

De WOZ-waarde van Stationsweg 88 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.489
  • Woningwaarde jaartrend +5.16%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 7.79km - Treinstation
Roermond 8.69km - Treinstation
Susteren 11.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool Triangel 1.91km - School
Basisschool De Hovenier 2.05km - School
Basisschool De Toermalijn 4.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Stationsweg 88 6065 EJ Montfort

210m²

1.532m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsweg 88 in Montfort ligt tussen de 627.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stationsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stationsweg 88? Bekijk het complete waarderapport.