6065 AC Montfort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Gestraatje in Montfort ligt deze karakteristieke en grote woning. Gestraatje 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 361 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.575 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 261.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Montfort, dan is dit de buurt die je zoekt. Gestraatje 28 is gelegen in de fijne buurt Montfort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Montfort, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Gestraatje 28 is 851.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gestraatje en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gestraatje 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gestraatje 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 549.000
Zandstraat 59
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 598.000
Waarderweg 10-B
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Drossaartweg 5
343 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 795.000
Drossaartweg 4
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Gestraatje 23
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 645.000
Hoogstraat 26
189 m² · 17 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 490.000
Rozendaalse. 44
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Linnerweg 44
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Drossaartweg 8
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 825.000
Leropperweg 30
230 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Montfort schatten we de waarde van Gestraatje 28 nu tussen € 850.000 en € 955.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gestraatje 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
