3417 XH Montfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de IJsselveld in Montfoort ligt deze unieke en riante woning. IJsselveld 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 490 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.715 m2. De woning is gebouwd in 1820 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 139.2% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Montfoort, dan ben je hier aan het juiste adres. IJsselveld 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Linschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Montfoort, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsselveld 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montfoort
De WOZ-waarde van IJsselveld 21 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselveld en 61% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselveld 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsselveld 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.375.000
Willeskop 37
497 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.995.000
Achthoven-O. 56
308 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.350.000
Diemerbroek 42
406 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.150.000
Heeswijk 78
289 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.195.000
Knollemansh. 7
289 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Achtersloot 142
304 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.500.000
G v Voorst-. 8
277 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 9
288 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Donkere Gaa. 30
426 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Bovenkerkweg 10
220 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Montfoort schatten we de waarde van IJsselveld 21 nu tussen € 2.064.000 en € 2.399.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsselveld 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
