Rietgras 5 3417 LG Montfoort

Luxe, ruimte en samenleven in stijl.

Deze moderne villa maakt het mogelijk!

Ontworpen door Station-D architects uit Delft en gebouwd in 2015, combineert deze villa stoere architectuur met warmte, licht en functionaliteit. Met haar royale indeling, dubbele entree, twee woon-/werkkamers en maar liefst zeven (slaap)kamers is dit huis ideaal voor dubbele bewoning of mantelzorg perfect voor ouders of (jong)volwassen kinderen die zelfstandig willen wonen, maar toch dichtbij willen zijn. Ook voor een groot of groeiend gezin biedt deze woning volop ruimte en flexibiliteit om comfortabel samen te leven.

Een doordacht ontwerp vol karakter.
De woning is opgebouwd uit prefab beton en robuust metselwerk, aangevuld met accenten van gebrand hout die zorgen voor een moderne, natuurlijke uitstraling. Binnen creëren de split-level vloeren een speels samenspel van ruimte en licht. Het hart van het huis is de ruime eetkeuken, met bandramen die een prachtig uitzicht bieden over het groene Montfoortse landschap. Een perfecte plek om samen te komen, te genieten van gezellige ontbijtjes of eindeloos te tafelen tijdens het diner; elke dag opnieuw.

Flexibele woonindeling voor elke levensfase.
De symmetrische opzet biedt eindeloze mogelijkheden. Aan weerszijden van de centrale keuken bevinden zich twee zelfstandige leefruimtes, te gebruiken als woonkamer, werkkamer of zelfstandige woonunit. Dankzij de dubbele hal, elk met eigen toilet en berging, is samenwonen met behoud van privacy moeiteloos te realiseren. Ook het souterrain biedt volop flexibiliteit ideaal als chillruimte, kantoor of studio. Met een zeer royaal woonoppervlak van circa 388 m² is dit huis instapklaar en uitstekend onderhouden.

Ruimte, licht en comfort.
In totaal beschikt de villa over zeven ruime kamers, twee stijlvolle badkamers en veel bergruimte. De eerste verdieping biedt een royale ouderslaapkamer met prachtig licht en een rustige werkhoek. Beide badkamers zijn identiek uitgevoerd en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet, luxe en praktisch tegelijk.

Buitenleven rondom.
De tuin omsluit de woning volledig en is aangelegd met onderhoudsarme materialen en meerdere terrassen op verschillende hoogteniveaus. Er is altijd een fijne plek om te ontspannen, te eten of te genieten van het uitzicht op het uitgestrekte landschap. Aan de voorzijde ligt een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een moderne schuifpoort voor extra comfort en veiligheid.

Duurzaam, comfortabel en onderhoudsvrij.
· Bouwjaar: 2015
· Volledig geïsoleerd (HR+++ / triple glas)
· Aluminium kozijnen en deuren – geen schilderwerk nodig
· Vloerverwarming op de begane grond
· 18 zonnepanelen met individuele omvormers
· Laadpaal voor elektrische auto
· Onderhoudsarme tuin met duurzame materialen

Ligging landelijk wonen in het Groene Hart.
Deze villa ligt in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht over het Montfoortse landschap. Een unieke plek waar je de rust van het buitenleven ervaart, midden in het Groene Hart van de Randstad. Binnen 8 minuten (zonder stoplichten) rijd je naar de A12 en andere belangrijke uitvalswegen. De binnenstad van Utrecht ligt op redelijk korte afstand en is eenvoudig bereikbaar. Scholen, winkels en overige voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Samenvattend:
Een moderne, duurzame en instapklare villa met uitzonderlijk veel ruimte, licht en privacy: perfect voor gezinnen die samen willen wonen, mantelzorg willen combineren of wonen en werken willen verenigen. Deze woning bewijst dat design, comfort en praktisch wonen moeiteloos samengaan.

Beleef het zelf ervaar ruimte, rust en verbondenheid in Montfoort.

Toon meer Toon minder