In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doeldijk 22-A Montfoort is

€ 2.218.000 - 2.578.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 207.000 meer

Doeldijk 22-A 3417 XD Montfoort

434m²

2.307m²

13

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Doeldijk in Montfoort ligt deze prachtige en royale villa. Doeldijk 22-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 434 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.307 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 167.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Doeldijk 22-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Montfoort, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 434 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 58 m2
  • Perceeloppervlakte 2307 m2
  • Inhoud 1449 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doeldijk 22-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.307 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.218.000 – 2.578.000
Woningwaarde
+3.98%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
52210
Hypotheeksom € 2398000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montfoort

OZB € 1932,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 2430,-
Geschatte belasting € 203 /mnd
WOZ Doeldijk 22-A

De WOZ-waarde van Doeldijk 22-A is 1.580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 143.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doeldijk en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Doeldijk 22-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 513.621
  • Woningwaarde jaartrend +0.94%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 7.15km - Treinstation
Vleuten 9.23km - Treinstation
Utrecht Terwijde 12.37km - Treinstation
Scholen
KBs De Heeswijk 0.9km - School
Basisschool met de Bijbel Het Kompas 1.25km - School
KBs de Howiblo 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Doeldijk 22-A 3417 XD Montfoort

434m²

2.307m²

13

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doeldijk 22-A in Montfoort ligt tussen de 2.218.000 en 2.578.000 euro. Deze waarde is 181.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doeldijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doeldijk 22-A? Bekijk het complete waarderapport.