In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Willeskop 31 Montfoort is

€ 1.917.000 - 2.227.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 179.000 meer

Willeskop 31 3417 MB Montfoort

406m²

1.700m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Willeskop in Montfoort ligt deze karakteristieke en grote woning. Willeskop 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 406 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.700 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Montfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Willeskop 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Willeskop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Montfoort, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 406 m2
  • Perceeloppervlakte 1700 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willeskop 31 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.917.000 – 2.227.000
Woningwaarde
+2.25%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45690
Hypotheeksom € 2072000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montfoort

OZB € 939,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1437,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Willeskop 31

De WOZ-waarde van Willeskop 31 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willeskop en 62.9% lager dan de realistische woningwaarde van Willeskop 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 668.175
  • Woningwaarde jaartrend +12.37%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 7.36km - Treinstation
Vleuten 10.91km - Treinstation
Utrecht Terwijde 13.92km - Treinstation
Scholen
KBs de Howiblo 1.83km - School
Graaf Jan van Montfoort 1.83km - School
Openbare Basisschool De Hobbitstee 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Willeskop 31 3417 MB Montfoort

406m²

1.700m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willeskop 31 in Montfoort ligt tussen de 1.917.000 en 2.227.000 euro. Deze waarde is 157.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willeskop. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Willeskop 31? Bekijk het complete waarderapport.