In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoogstraat 63 Montfoort is

€ 299.000 - 348.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Hoogstraat 63 3417 HB Montfoort

42m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 november 2022

Vraagprijs

€ 249.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoogstraat in Montfoort ligt dit unieke 2-kamer appartement. Hoogstraat 63 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning heeft een gezellig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hoogstraat 63 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Montfoort, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 42 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Inhoud 150 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 299.000 – 348.000
Woningwaarde
+3.86%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10710
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montfoort

OZB € 340,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 838,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Hoogstraat 63

De WOZ-waarde van Hoogstraat 63 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoogstraat 63 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.829
  • Woningwaarde jaartrend +0.93%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 7.51km - Treinstation
Vleuten 9.34km - Treinstation
Utrecht Terwijde 12.38km - Treinstation
Scholen
KBs de Howiblo 0.87km - School
Graaf Jan van Montfoort 0.87km - School
Openbare Basisschool De Hobbitstee 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hoogstraat 63 3417 HB Montfoort

42m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogstraat 63 in Montfoort ligt tussen de 299.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 18.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoogstraat 63? Bekijk het complete waarderapport.