3417 GR Montfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Heeswijk in Montfoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Heeswijk 56 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Montfoort, dan zit je hier goed. Heeswijk 56 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Linschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Montfoort, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heeswijk 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montfoort
De WOZ-waarde van Heeswijk 56 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeswijk en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heeswijk 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heeswijk 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Burggraaf Z. 18
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Julianalaan 23
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Heeswijk 34
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Burggraaf Z. 26
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Bleek 41
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Lodewijkstr. 17
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Willeskop 118
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
De Duiker 121
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 507.000
G van der V. 39
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
De Bleek 15
142 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Montfoort schatten we de waarde van Heeswijk 56 nu tussen € 759.000 en € 882.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heeswijk 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
