3417 GR Montfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Heeswijk in Montfoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Heeswijk 34 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.730 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Montfoort, dan zit je hier goed. Heeswijk 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Linschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Montfoort, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heeswijk 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montfoort
De WOZ-waarde van Heeswijk 34 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeswijk en 14.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Heeswijk 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heeswijk 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 598.000
Heeswijk 56
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Heer Gijsbr. 35
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Achtersloot 51-A
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Poortland 27
83 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Korte Zandp. 15-A
75 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 489.000
Zouwendijk 21
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 689.000
Hof ter Wey. 12
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Kantonnalew. 24
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Doeldijk 30
111 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Benedeneind. 351
85 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Montfoort schatten we de waarde van Heeswijk 34 nu tussen € 548.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heeswijk 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
