2681 PH Monster
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Orberlaan in Monster ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Orberlaan 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Orberlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Monster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Monster, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Orberlaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Orberlaan 13 is 1.008.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orberlaan en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Orberlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Orberlaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Mariëndijk 43
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.095.000
Hoge Geest 47
229 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Westerduinl. 7
143 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Santhorsthof 19
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Zwartendijk 14
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Vredebestla. 51
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Mariëndijk 46
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dijkweg 113
145 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.175.000
Santhorsthof 36
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.045.000
Zwartendijk 13
163 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Monster schatten we de waarde van Orberlaan 13 nu tussen € 974.000 en € 1.132.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Orberlaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
