47% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rustig gelegen Munnikplaat in Monnickendam is deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning op nummer 8 nu te koop. Door een uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde is hier prettig veel leefruimte op de begane grond gecreëerd. Ook op de etages is veel ruimte, waardoor er maar liefst 5 slaapkamers te vinden zijn. De moderne keuken en badkamer zijn echte eyecatchers en de woning is voorzien van energielabel A, door de vloerisolatie, houten kozijnen met isolatieglas en 12 zonnepanelen. De achtertuin is recent opgeknapt en voorzien van een veranda. Nieuwsgierig geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling begane grond Door de uitbreiding van de woning aan de voorzijde, betreed je de woning nu via een ruime en lichte hal met garderobe, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De houtlook pvc vloer, met daaronder vloerverwarming, loopt vanuit de hal door naar de royale woonkamer. Een stoere zwarte, glazen taatsdeur biedt toegang tot de woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd. Hier is er een gezellige zithoek, voorzien van gashaard, aan de tuinzijde gerealiseerd. Door de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin is de woonkamer heerlijk licht. De eettafel is nabij de open keuken geplaatst. Deze robuuste, zwarte keuken met licht composietblad is een echte eyecatcher en voorzien van bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, combi-oven, oven, warmhoudlade, vaatwasser en een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een droom van elke liefhebber! Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste etage waar drie slaapkamers zijn gesitueerd. De grote ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand en heeft een balkon, dat te bereiken is via de openslaande deuren. De kleinste kamer wordt nu ontsloten vanuit deze ouderslaapkamer en kan dienen als walk-in-closet of werkruimte. Met een kleine aanpassing kan hier ook een separate kamer gecreëerd worden met eigen toegangsdeur aan de overloop. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van deze verdieping. Alle slaapkamers op deze etage zijn voorzien van externe rolluiken. In de moderne badkamer met vloerverwarming ontbreekt het je aan niets: een heerlijk ligbad, een comfortabele inloopdouche met stort- en handdouche, een tweede toilet en een fraaie wastafel met meubel staan hier tot je beschikking. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de bovenste verdieping. Aan de overloop bevindt zich de berging met ruimte voor wasmachine, droger en Cv-ketel (2023). Aan de overloop is nog een tweetal slaapkamers te vinden, van ongeveer gelijke grootte. Beide kamers zijn vergroot middels een dakkapel en hebben een raam in de zijgevel voor extra daglicht. De hele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Buiten De ruime voortuin op het zuidwesten is netjes bestraat en voorzien van groen. Hier kun je op het bankje heerlijk genieten van de avondzon. De stenen berging, voorzien van elektra, is aan de voorzijde gelegen. De achtertuin ligt op het noordoosten en is recent opgeknapt en voorzien van groene borders, een grasveldje en meerdere terrassen. Ook de veranda is recent geplaatst, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten met een drankje. Een poort biedt toegang tot de zijtuin. Omgeving Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in de nabijheid van winkelcentrum `t Spil waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Andere faciliteiten, zoals een bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen liggen op loop- of fietsafstand. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vind je gezellige winkels, leuke terrasjes en lekkere restaurants. Op zaterdag vindt hier ook de wekelijkse warenmarkt plaats. De Amsterdamse Ringweg A10 ligt op circa 15 autominuten, maar ook met het openbaar vervoer is de hoofdstad goed te bereiken. Een frequente busverbinding brengt je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Op zoek naar een goed onderhouden, moderne en instapklare hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Zoek dan niet verder en bel gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Bijzonderheden: Moderne hoekwoning met 5 slaapkamers Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en gashaard Luxe en complete keuken en badkamer Energielabel A met vloerisolatie en 12 zonnepanelen Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 545.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Munnikplaat 8
De WOZ-waarde van Munnikplaat 8 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munnikplaat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Munnikplaat 8.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Munnikplaat 8 in Monnickendam ligt tussen de 600.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Munnikplaat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Munnikplaat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
