Graaf Willemlaan 28-B 1141 XL Monnickendam
Dit is een fijne plek om te wonen, boven een supermarkt waardoor je voor de boodschappen alleen de trap naar beneden hoeft te lopen. Via het voetpad langs Het Braakje loop of fiets je naar recreatiegebied Hemmeland met een strandje aan de Gouwzee, een jachthaven en twee strandpaviljoens. De ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam maakt Monnickendam tot een heel aantrekkelijke plek om te wonen.
Indeling:
Appartementengebouw:
Aan de kant van de Jan Persijnlaan is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de videointercom. Met de trap ga je naar de eerste verdieping, om vervolgens via de galerij naar de voordeur van deze maisonnette te lopen.
Maisonnette:
Eerst verdieping;
De hal is een grote, lichte ruimte met genoeg ruimte voor een kapstok en een bankje. Onder de trap is een handige bergkast en rechts van deze kast is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en mooi tegelwerk.
Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woon-/eetkamer van ca. 30 m². Er ligt, net als in de hal en keuken, een mooie laminaatvloer en dankzij de lichte kleuren oogt de woonkamer heel ruimtelijk. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en het eetgedeelte grenst, net als de keuken, aan het dakterras.
In de open keuken staat een ruime, grijze hoekopstelling met een houtlook achterwand, dik aanrechtblad en inbouwverlichting in de koof. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Heb je net de boodschappen beneden gedaan, dan kun je hier gebruiken om je favoriete gerechten te maken!
Tweede verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een goede indruk. Hier hoef je niet te verbouwen, maar kun je al snel gaan verhuizen.
Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer, ingericht als werkkamer en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom. Beide kamers zijn voorzien van twee inbouwkasten. In de derde slaapkamer is een kast, waarin de wasmachine en droger kunnen staan.
De badkamer, met raam in de achtergevel, is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de separate, moderne toiletruimte hangt een wandcloset.
Derde verdieping:
Verrassend is de derde verdieping, te bereiken via een vaste trap. De eerste ruimte is een overloop met berging en de opstelling van de HR-ketel. Aansluitend is de zolderkamer met een dakkapel en meerdere inbouwkasten. Nu is deze kamer in gebruik als sportruimte, maar ook als vierde slaapkamer of werkkamer is dit een fantastische ruimte.
Buiten:
Vanuit de keuken is het dakterras van maar liefst 20 m² te bereiken, gesitueerd op het westen. Dit is een geweldige plek om buiten te zitten, in de zon en moet ruimte voor vrienden of familie. Dankzij de balustrade met ondoorzichtig biedt het dakterras veel privacy.
Omgeving:
Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Een van de oudste Rijksmonumenten is het Waterlandmuseum De Speeltoren. Monnickendam heeft een sfeervol centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants.
Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende, openbare en gratis parkeergelegenheid. Als koper van het appartement krijg je de mogelijkheid om een garagebox (ca. 5.67 x 2.99) te kopen, voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 124 m²
- Energielabel A geldig tot 02-06-2034
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Maar liefst drie verdiepingen met vier (slaap)kamers
- Moderne keuken, nette badkamer en twee toiletruimtes
- Groot dakterras (ca. 20 m²)
- Mogelijkheid tot koop van een garagebox
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.218
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 408 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Willemlaan 28-B in Monnickendam
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Graaf Willemlaan 28-B in Monnickendam ligt tussen de 575.000 en 635.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Willemlaan 28-B.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graaf Willemlaan 28-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Willemlaan 28-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waterland.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Willemlaan 28-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,31 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 10,79 km |
| Supermarkt | 0,02 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.140
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Willemlaan 28-B.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graaf Willemlaan 28-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graaf Willemlaan 28-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Graaf Willemlaan 28-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus