Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
84 m2 wonen
3 kamers
A

De Werf 50 1141 HL Monnickendam

84 m²
wonen
3
kamers
84 m²
3 kamers
A
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Buitenruimte
€ 430.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.357/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Er is er weer eentje in de verkoop: zo’n modern en comfortabel 3-kamerappartement aan de rand van de binnenstad van Monnickendam! De Werf 50 is een hoekappartement van ruim 80m², gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘De Werf’. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime badkamer met bad en douche, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is modern, keurig onderhouden en voorzien van video-intercomsysteem en mechanische ventilatie. Er is een actieve VvE en de servicekosten bedragen €262,74 per maand.

Wil je kleiner wonen of ben je op zoek naar een modern en goed geïsoleerd appartement in Monnickendam waar je zo in kunt trekken? Dan is dit je kans. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Het 3-kamerappartement bereik je via de gezamenlijke entree op de begane grond. Met de trap of lift kom je op de tweede verdieping, waar het appartement zich in de hoek aan de noordwestkant bevindt. Vanuit de hal, met meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje, zijn alle kamers te bereiken.

De royale woonkamer heeft door de grote ramen aan twee zijden prettig veel lichtinval. Deze praktisch bemeten kamer biedt alle ruimte voor een gezellige zit met uitzicht op het groen van de vesting. Bij de open keuken is voldoende plek voor de eettafel. De L-vormige keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, inbouwkoelkast en vaatwasser. Direct naast de keuken ligt de berging waarin de Cv-ketel (Intergas, 2015) geplaatst is. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon op het westen heb je prachtig uitzicht op de groene vesting en de binnenstad. Het balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk. Alle wanden en plafonds in het appartement zijn licht van kleur en de nette houtlook laminaatvloer maakt de woning klaar om snel te betrekken.

Het appartement telt twee slaapkamers die vanuit de hal bereikbaar zijn. Aan deze hal bevindt zich ook een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is de moderne en ruime badkamer gelegen. Deze is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en separate douche.

In de onderbouw is een eigen berging v.v. elektra voor de stalling van fietsen gelegen. Daarnaast behoort er bij dit appartement een parkeerplaats in de parkeergarage.

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad van Monnickendam. Even oversteken en je bereikt niet alleen die binnenstad, maar ook de vesting en het Hemmeland, voor veel wandel- en speelplezier. In de nabijheid zijn supermarkt, medische voorzieningen en andere faciliteiten als sportschool en zwembad te vinden. De bushalte ligt praktisch voor de deur. Een regelmatige busverbinding brengt je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn.

Ben je op zoek naar een courant en modern 3-kamer hoekappartement in een recent en kleinschalig complex, op loopafstand van de binnenstad en veel voorzieningen in Monnickendam? Neem dan contact op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Modern 3-kamer hoekappartement op tweede verdieping
Balkon op het westen
Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
Centraal gelegen nabij de binnenstad van Monnickendam

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 430.000 - 478.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
273 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 262 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Werf 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 450.000
Te koop
€ 000.000
22-11-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 430.000 – 478.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+10.22%
Markt afgelopen jaar

+10% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Werf 54
Verkocht sep 2026
De Werf 54
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
De Werf 80
Verkocht mrt 2023
De Werf 80
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
De Werf 44
Verkocht feb 2024
De Werf 44
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13310
€
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 369,-
Rioolheffing · bewoners € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 438,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.601,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Werf 50

De WOZ-waarde van De Werf 50 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Werf en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Werf 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 262,- /mnd
Kosten € 262 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Monnickendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.81 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 10.05 km · Treinstation
  • Purmerend 10.78 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 12.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 631.263
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.76%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Werf 50 in Monnickendam ligt tussen de 430.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Werf. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Werf 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.