In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

De Werf 50 1141 HL Monnickendam

84 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Buitenruimte
€ 473.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.357/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 31 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.357) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.252/m²)
Er is er weer eentje in de verkoop: zo’n modern en comfortabel 3-kamerappartement aan de rand van de binnenstad van Monnickendam! De Werf 50 is een hoekappartement van ruim 80m², gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘De Werf’. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime badkamer met bad en douche, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is modern, keurig onderhouden en voorzien van video-intercomsysteem en mechanische ventilatie. Er is een actieve VvE en de servicekosten bedragen €262,74 per maand.

Wil je kleiner wonen of ben je op zoek naar een modern en goed geïsoleerd appartement in Monnickendam waar je zo in kunt trekken? Dan is dit je kans. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Het 3-kamerappartement bereik je via de gezamenlijke entree op de begane grond. Met de trap of lift kom je op de tweede verdieping, waar het appartement zich in de hoek aan de noordwestkant bevindt. Vanuit de hal, met meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje, zijn alle kamers te bereiken.

De royale woonkamer heeft door de grote ramen aan twee zijden prettig veel lichtinval. Deze praktisch bemeten kamer biedt alle ruimte voor een gezellige zit met uitzicht op het groen van de vesting. Bij de open keuken is voldoende plek voor de eettafel. De L-vormige keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, inbouwkoelkast en vaatwasser. Direct naast de keuken ligt de berging waarin de Cv-ketel (Intergas, 2015) geplaatst is. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon op het westen heb je prachtig uitzicht op de groene vesting en de binnenstad. Het balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk. Alle wanden en plafonds in het appartement zijn licht van kleur en de nette houtlook laminaatvloer maakt de woning klaar om snel te betrekken.

Het appartement telt twee slaapkamers die vanuit de hal bereikbaar zijn. Aan deze hal bevindt zich ook een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is de moderne en ruime badkamer gelegen. Deze is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en separate douche.

In de onderbouw is een eigen berging v.v. elektra voor de stalling van fietsen gelegen. Daarnaast behoort er bij dit appartement een parkeerplaats in de parkeergarage.

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad van Monnickendam. Even oversteken en je bereikt niet alleen die binnenstad, maar ook de vesting en het Hemmeland, voor veel wandel- en speelplezier. In de nabijheid zijn supermarkt, medische voorzieningen en andere faciliteiten als sportschool en zwembad te vinden. De bushalte ligt praktisch voor de deur. Een regelmatige busverbinding brengt je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn.

Ben je op zoek naar een courant en modern 3-kamer hoekappartement in een recent en kleinschalig complex, op loopafstand van de binnenstad en veel voorzieningen in Monnickendam? Neem dan contact op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Modern 3-kamer hoekappartement op tweede verdieping
Balkon op het westen
Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
Centraal gelegen nabij de binnenstad van Monnickendam

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 273 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 262 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Werf 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 450.000
22-11-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
14-10-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Werf 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 473.000 – 549.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.5%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Weezenland 4-B
Verkocht mrt 2026
Weezenland 4-B
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
De Werf 44
Verkocht mei 2025
De Werf 44
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Winnend bod
Noordeinde 40-B
Verkocht mei 2025
Noordeinde 40-B
Vraagprijs € 448.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14470
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waterland

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 148,- / jaar
Totaal per jaar € 740,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ De Werf 50

De WOZ-waarde van De Werf 50 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Werf en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Werf 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 262.00,- /mnd
Kosten € 262.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 610.587
  • Woningwaarde jaartrend +1.56%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 10.05km - Treinstation
Purmerend 10.78km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 12.38km - Treinstation
Scholen
basisschool De Verwondering 0.08km - School
Openbare basisschool De Gouwzee 0.37km - School
Oecumenische Basisschool De Binnendijk 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Werf 50 in Monnickendam ligt tussen de 473.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Werf. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Werf 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Werf 50 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Werf 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Werf 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Werf 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.