In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Spil 46 Monnickendam is

€ 455.000 - 529.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

't Spil 46 1141 SH Monnickendam

81m²

125m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 november 2022

Vraagprijs

€ 400.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Spil in Monnickendam ligt deze prachtige eengezinswoning. 't Spil 46 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

't Spil 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Monnickendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Monnickendam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Spil 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 455.000 – 529.000
Woningwaarde
+4.54%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14090
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waterland

OZB € 368,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 148,- / jaar
Totaal per jaar € 696,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ 't Spil 46

De WOZ-waarde van 't Spil 46 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Spil en 25% lager dan de realistische woningwaarde van 't Spil 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 610.587
  • Woningwaarde jaartrend +1.56%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 10.39km - Treinstation
Purmerend 11.03km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 12.52km - Treinstation
Scholen
De Blauwe Ster 0.35km - School
Basisschool De Fuut 0.46km - School
Openbare basisschool De Gouwzee 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

't Spil 46 1141 SH Monnickendam

81m²

125m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Spil 46 in Monnickendam ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Spil. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 't Spil 46? Bekijk het complete waarderapport.