51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 32% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Er zijn van die plekjes in Monnickendam waar je alleen al bij de aanblik van het uitzicht verkocht bent. Dat is zeker het geval bij deze tussenwoning aan de Peerdecamp 40! Vanuit de diepe achtertuin op het zuiden kijk je uit over de weilanden en de meren. Een idyllisch plaatje aan open vaarwater. Hoewel deze woning wel wat liefde nodig heeft, is de basis goed. Het schilderwerk aan de buitenzijde is 3 jaar geleden gedaan, de kruipruimte is geïsoleerd met schelpen en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Het huis telt momenteel 2 slaapkamers (voorheen 3) op de eerste verdieping en de mogelijkheid om een vaste trap en extra kamer op de zolder te realiseren. Kortom: een huis met potentie op een plek waar je nooit meer weg wilt. Indeling begane grond Vanuit de hal, met meterkast en eenvoudige toiletruimte met fonteintje, bereik je de woonkamer die baadt in het licht door de grote glazen achtergevel met openslaande deuren op het zuiden. Je blik wordt als vanzelf naar buiten geleid, waar de groene oase en het uitzicht je elke dag weer verrassen. Vanuit de woonkamer kom je in de semi-open L-vormige keuken, uitgevoerd in neutraal wit met donker granieten blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser. 6-pits gasfornuis en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je de berging aan de voorzijde, waar de aansluiting voor wasmachine gerealiseerd is. Vanuit de berging stap je de voortuin in. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Onder de trapopgang in de woonkamer bevindt zich een praktische kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste etage is van 2 slaapkamers aan de achterzijde één grote kamer gemaakt, die door een dakkapel is vergroot. Hier kun je wakker worden met uitzicht over de weilanden en meren waar Waterland zo bekend om staat. Aan de voorzijde is de tweede, goed bemeten slaapkamer te vinden. De naastgelegen badkamer is gedateerd, maar praktisch qua ruimte, waardoor er met een nieuwe indeling veel mogelijk is. Tweede verdieping De vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de zolder. Een ruimte met een goede hoogte die potentie biedt voor een extra slaapkamer. Met de plaatsing van grote dakramen in het dakvlak aan de achterzijde heb je ook hier een uitzicht om bij weg te dromen. Op de zolderetage is tevens de Cv-ketel te vinden. Buiten De woning bevindt zich aan een rustig plein in de groene woonwijk Ooster Ee waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. In de voortuin, met groene border, is er op eigen terrein gelegenheid voor het parkeren van een auto. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en loopt door tot aan de waterkant. Een stille plek middenin de natuur om lekker van het zonnetje en het uitzicht te genieten. Door de ligging is het mogelijk om achter je huis in de boot te stappen en een mooie vaartocht door Waterland te maken. De tuin heeft daardoor geen achterom. Omgeving De woning is gelegen in de rustige Ooster Ee in Monnickendam. Een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk met vooral bestemmingsverkeer. Winkelcentrum `t Spil, scholen en andere faciliteiten zijn op loopafstand van de woning te vinden. Ook een bushalte ligt in de nabije omgeving. Een regelmatige busverbinding brengt je in ongeveer 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Op de fiets bereik je het centrum van Monnickendam in minder dan 10 minuten. Hier vind je tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes. Altijd al willen wonen in een stadje met faciliteiten, maar wel met weids uitzicht op weilanden en water? En schrikt verbouwen je niet af? Dan is deze tussenwoning aan de Peerdecamp 40, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waarschijnlijk precies waar jouw hart sneller van gaat kloppen. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Woning met potentie en fantastisch uitzicht over weiland en water Diepe achtertuin aan vaarwater op het zuiden Twee slaapkamers, mogelijkheid tot vier Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk Ooster Ee. Projectnotaris Waterland te Purmerend Recht van gunning van de verkoper Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Op deze woning zijn de volgende clausules van toepassing: oudbouw-, asbest- en niet-bewonersclausule.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Peerdecamp 40
De WOZ-waarde van Peerdecamp 40 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peerdecamp en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Peerdecamp 40.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Peerdecamp 40 in Monnickendam ligt tussen de 433.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Peerdecamp. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peerdecamp 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
