1141 PE Monnickendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Overleek in Monnickendam ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Overleek 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 412 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Overleek 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Monnickendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Monnickendam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overleek 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Overleek 28 is 2.076.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overleek en 28.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Overleek 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Overleek 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.800.000
Overleek 26
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.125.000
Kloosterdijk 8-F
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Tuinstraat 6
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Zuideinde 54
186 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000 k.k.
Bereklauw 30
169 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.750.000
Dorpsstraat 27
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.440.000
Monnickenda. 18-A
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Zwanenpad 8
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.011
Hellingweg 17
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.150.000
Oosterweg M 29
280 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Monnickendam schatten we de waarde van Overleek 28 nu tussen € 1.523.000 en € 1.741.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Overleek 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
