Huispedia
340 m2 wonen
2.000 m2 perceel
6 kamers
A

Broekermeerdijk 29-E

340 m²
2000 m²
6 kamers
A
1151 CZ Broek in Waterland
Vraagprijs
€ 2.400.000
€ 7.059/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,78M – 2,01M
Huispedia Woningwaarde
885 m²
Tuin

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

44 dagen te koop
23% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Broekermeerdijk in Broek in Waterland ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Broekermeerdijk 29-E is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Broek in Waterland, dat kan zeker in deze buurt. Broekermeerdijk 29-E is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Broek in Waterland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Broek in Waterland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.059
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
340 m2
Perceeloppervlakte
2000 m2
Inhoud
1089 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
885 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 2.400.000
  2. 18-02-2024 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,9%.

€ 1.776.000 – 2.010.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.556/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Broekermeer. 12-A Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 1.595.000
    Winnend bod
  • Broekermeer. 23-A Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 1.500.000
    Winnend bod
  • Molengouw 64 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 1.875.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
52250
€
Hypotheeksom € 2400000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.895,-
Rioolheffing · bewoners € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 438,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 748,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 3.730,-
Geschatte belasting € 311 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.120.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Broekermeerdijk 29-E

De WOZ-waarde van Broekermeerdijk 29-E is 2.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekermeerdijk en 12.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekermeerdijk 29-E. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Broek in Waterland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.33 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Purmerend 8.79 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 8.93 km · Treinstation
  • Amsterdam Science Park 9.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 970 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Broekermeerdijk 29-E in Broek in Waterland ligt tussen de 1.776.000 en 2.010.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekermeerdijk. Met een vraagprijs van € 2.400.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekermeerdijk 29-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Broekermeerdijk 29-E waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.776.000 en € 2.010.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.400.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.059 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.986 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 23% van de 13 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Broekermeerdijk 29-E al te koop?

6 weken, sinds 23 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 340 m² groot. Het perceel is 2000 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 490 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Purmerend op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Purmerend Weidevenne op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Science Park op 9,1 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Broek in Waterland te wonen?

Er wonen ongeveer 2.715 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.