1141 JG Monnickendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Avegaar in Monnickendam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Avegaar 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 579 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 193.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Avegaar 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Monnickendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Monnickendam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Avegaar 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Avegaar 8 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Avegaar en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Avegaar 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Avegaar 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.125.000
Kloosterdijk 8-F
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Hage Weer 39
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
Lepelblad 31
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 749.500
Stiereveld 13
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Avegaar 19
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Bereklauw 60
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 729.500
Stiereveld 15
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Nieuwland 33
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 580.000
Niesenoorts. 1
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Monnikevenne 1
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Monnickendam schatten we de waarde van Avegaar 8 nu tussen € 836.000 en € 972.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Avegaar 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
