Zwaluwtong 50, Monnickendam
113 m²
249 m² perceel
5 kamers
€ 559.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Houtrib 72 1141 DG Monnickendam
Realistische woningwaarde
€ 520.000 -
577.000
Wonen
116 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
DE WONING
U komt binnen in de lichte hal welke toegang geeft tot de ruime woonkamer en het toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne, ruime open keuken. Deze keuken (2018) beschikt o.a. over een inductiekookplaat, een vaatwasser, Quooker en een combi oven. De woonkamer meet ca. 40 m² en geeft een sfeervol uitzicht op de strak aangelegde tuin met overkapping. Middels de dubbel openslaande deuren bereikt u de riante tuin van ca. 50 m² met voldoende zon. De tuin is voorzien van een geweldige overkapping, een berging van ca. 5 m² en een poort welke uitkomt op een pleintje.
Middels de gerenoveerde trap bereikt u de eerste etage, waar u de eerste drie slaapkamers en een ruime badkamer treft. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 2.30 m x 2.90 m. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet ca. 4.34 m x 2.30 m. De derde slaapkamer is tevens aan de achterzijde en meet ca. 2.90 m x 6.16 m. Deze slaapkamer is voorzien van een airco. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, wastafel met twee waskommen en een toilet.
Via de trap bereikt u de tweede etage. Op de overloop treft u de aansluitingen voor de wasmachine en voldoende bergruimte. De vierde slaapkamer meet ca. 5.11 m x 3.03 m. Door de dakkapel aan de achterzijde van de woning, heeft u de mogelijkheid om hier twee volwaardige slaapkamers te creëren.
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, waardoor de maandelijkse kosten laag blijven.
DE LIGGING
Deze kant-en-klare eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum `t Spil, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Andere faciliteiten, zoals een bibliotheek, sportvoorzieningen, zorgverleners en scholen treft u ook in de directe omgeving. Recreatiegebied het Hemmeland ligt op steenworpafstand. Met de bus bent u in slechts 15 minuten op Station Noord (NZ-lijn). Binnen een paar minuten fietst u naar het gezellige oude centrum van Monnickendam, waar u vele winkels, leuke terrasjes en goede restaurants treft.
HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden woning en is daardoor direct te betrekken. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De ruime woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een massief eikenhouten parketvloer. De moderne keuken is in 2018 geplaatst en is van alle gemakken voorzien. De moderne CV ketel is van Intergas (2016). De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Perceel van wel 151 m²;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Oplevering per direct mogelijk;
- Rustige en kindvriendelijke wijk;
- Niet klussen, maar wonen;
- Goede (OV)verbinding met Amsterdam;
- Korte afstand van het winkelcentrum van Monnickendam.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 520.000 - 577.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtrib 72 in Monnickendam
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 520.000 -
577.000
+8.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Houtrib 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Houtrib 72 in Monnickendam ligt tussen de 520.000 en 577.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtrib 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waterland
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Houtrib 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtrib 72 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,76 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 10,53 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.579
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
