Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Aardstraat in Molenschot ligt deze karakteristieke en grote woning. Aardstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 378 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aardstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Molenschot, dan is dit de buurt die je zoekt. Aardstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Molenschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Molenschot, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Aardstraat 9 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aardstraat en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aardstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aardstraat 9 in Molenschot ligt tussen de 1.093.000 en 1.270.000 euro. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aardstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aardstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
