Gelegen aan de Aardstraat in Molenschot ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Aardstraat 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.770 m². De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Molenschot, dat kan zeker in deze buurt. Aardstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Molenschot. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Molenschot, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.