Huispedia
158 m2 wonen
209 m2 perceel
6 kamers
C

Keizershof 20

158 m²
209 m²
6 kamers
C
6584 CG Molenhoek
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 2.627/m²
Vraagprijs per m²
€ 480K – 535K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 34% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Molenhoek gelegen ruime tussenwoning. De directe omgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van groen, ruimte en goede voorzieningen. Aan de directe achterzijde is een heerlijke speeltuin gelegen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, speciaalzaken en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen. Ook diverse scholen (zowel basis- als middelbaar), sport- en medische voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.
Om de hoek is het treinstation van Molenhoek en zijn steden als Nijmegen en Venlo snel te bereiken. Via de snelfiets route ben u zeer snel in Nijmegen en zelfs in 10 minuten in het hart van Cuijk.
Deze in een goede staat verkerende en gunstig gelegen midden woning met vrijstaande garage is zeer ruim en licht. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.
Indeling: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, ruime lichte woonkamer met laminaatvloer, aangebouwde serre en open keuken met onder andere gasfornuis, losse combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, close-inn boiler en koelkast.
Eerste verdieping: Overloop, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, 1 doorloop studeer-/werkkamer , 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. de kamer aan de voorzijde heeft ook een wastafel.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder met cv opstelling en aanrecht met spoelbak , grote 4e slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen en veel bergruimte.
De heerlijke en goed op de zon gelegen achtertuin is voorzien van een vrijstaande garage en een naastgelegen overkapping en een achterom.
Achter de woning ligt een rustig pleintje met een speeltuintje.
De totale inhoud van deze woning bedraagt 506 m3, woonoppervlak 158 m2, de perceelsoppervlakte 209 m2.
Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (treinstation) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.
Bouwjaar 1969
Intergas combiketel uit 2025
Isolatie: gevel-, dakisolatie op de dakkapellen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 480.000 - 535.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
209 m2
Inhoud
506 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
47 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 415.000
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,7%.

€ 480.000 – 535.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.209/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keizershof 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Berkenhof 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Keizershof 58 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14390
€
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 483,-
Rioolheffing · eigenaar € 123,-
Rioolheffing · bewoners € 20,-
Afvalheffing · bewoners € 292,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.450,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keizershof 20

De WOZ-waarde van Keizershof 20 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizershof en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Keizershof 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Mook: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Mook ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.26 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Mook Molenhoek 0.4 km · Treinstation
  • Cuijk 4.65 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 6.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keizershof 20 in Molenhoek ligt tussen de 480.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizershof. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizershof 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.