6584 BC Molenhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ringbaan in Molenhoek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ringbaan 74 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ringbaan 74 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Mook. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Molenhoek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ringbaan 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van Ringbaan 74 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringbaan en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ringbaan 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ringbaan 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 480.000
Chopinstraat 34
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 447.500
Ringbaan 76
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lindeboom 44
152 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 479.000
Singel 81
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Beukenlaan 18
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Berkenhof 2
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
De Toverdans 66
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
De Hazelaar 17
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 530.000
Chopinstraat 14
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 329.500
Rijksweg 68-B
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Molenhoek schatten we de waarde van Ringbaan 74 nu tussen € 492.000 en € 572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ringbaan 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
