Woningwaarde van Graafdijk-oost 45 Molenaarsgraaf is
€ 965.000 - 1.122.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
263m²
1.160m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graafdijk-oost in Molenaarsgraaf ligt deze unieke en riante woning. Graafdijk-oost 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.160 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Molenaarsgraaf, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafdijk-oost 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk11-Molenaarsgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Molenaarsgraaf, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Graafdijk-oost 45 is 930.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafdijk-oost en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graafdijk-oost 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
263m²
1.160m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graafdijk-oost 45 in Molenaarsgraaf ligt tussen de 965.000 en 1.122.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafdijk-oost. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafdijk-oost 45? Bekijk het complete waarderapport.
