Gelegen aan de Graveland in Molenaarsgraaf ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Graveland 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Graveland. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Molenaarsgraaf, dan is dit de buurt die je zoekt. Graveland 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk11-Molenaarsgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Molenaarsgraaf, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.