4727 TD Moerstraten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Gebrande Hoef in Moerstraten ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. De Gebrande Hoef 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Moerstraten, dat kan zeker in deze buurt. De Gebrande Hoef 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Moerstraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moerstraten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Gebrande Hoef 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van De Gebrande Hoef 11 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gebrande Hoef en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Gebrande Hoef 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Gebrande Hoef 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 425.000
De Gebrande. 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 609.000
Moerstraats. 95
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 509.000
Moerstraats. 88
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 449.500
Moerstraats. 98
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 345.000
Moerstraats. 54
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
De Wever 14
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 375.000
Heivelddreef 14
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 499.000
Moerstraats. 96
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 349.500
Veenbos 20
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Moerstraats. 111
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moerstraten schatten we de waarde van De Gebrande Hoef 11 nu tussen € 678.000 en € 788.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Gebrande Hoef 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
