In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voorzoom 37 Moerkapelle is

€ 618.000 - 688.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Voorzoom 37 2751 HD Moerkapelle

134m²

125m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2025

Vraagprijs

€ 525.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorzoom in Moerkapelle ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Voorzoom 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Voorzoom.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Voorzoom 37 is gelegen in de fijne buurt Moerkapelle wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Moerkapelle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 476 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 56m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorzoom 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 618.000 – 688.000
Woningwaarde
+8.38%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17090
Hypotheeksom € 642000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 578,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1063,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Voorzoom 37

De WOZ-waarde van Voorzoom 37 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorzoom en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voorzoom 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.182
  • Woningwaarde jaartrend +9.81%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterheem 4.75km - Treinstation
Javalaan 5.12km - Treinstation
Willem Dreeslaan 5.77km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Rehoboth 0.59km - School
Keijzerschool 0.78km - School
't Reigerbos 4.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Voorzoom 37 2751 HD Moerkapelle

134m²

125m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorzoom 37 in Moerkapelle ligt tussen de 618.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorzoom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voorzoom 37? Bekijk het complete waarderapport.