Rottedijk 3 2751 DJ Moerkapelle
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Rottedijk in Moerkapelle ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Rottedijk 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rottedijk.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rottedijk 3 is gelegen in de fraaie buurt Moerkapelle wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Moerkapelle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.043.000 - 1.212.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 575 m2
- Inhoud 740 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, alarmsysteem
- Keuken Eetkeuken
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rottedijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Rottedijk 3 is 938.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rottedijk en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rottedijk 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.182
- Woningwaarde jaartrend +9.81%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rottedijk 3 in Moerkapelle ligt tussen de 1.043.000 en 1.212.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rottedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rottedijk 3? Bekijk het complete waarderapport.