In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Scheerman 2 Moergestel is

€ 1.238.000 - 1.438.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 115.000 meer

De Scheerman 2 5066 EH Moergestel

350m²

1.354m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Scheerman in Moergestel ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. De Scheerman 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.354 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Scheerman. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

De Scheerman 2 is gelegen in de fraaie buurt Dorp Moergestel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moergestel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 350 m2
  • Perceeloppervlakte 1354 m2
  • Inhoud 1225 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Scheerman 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.354 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.238.000 – 1.438.000
Woningwaarde
+4.86%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31010
Hypotheeksom € 1338000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oisterwijk

OZB € 1314,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1612,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ De Scheerman 2

De WOZ-waarde van De Scheerman 2 is 1.199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 131.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Scheerman en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Scheerman 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.511
  • Woningwaarde jaartrend +8.26%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 4.73km - Treinstation
Tilburg 11.17km - Treinstation
Tilburg Universiteit 14.77km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Bienekebolders 0.39km - School
BS De Vonder 0.76km - School
De Bunders 3.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

De Scheerman 2 5066 EH Moergestel

350m²

1.354m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Scheerman 2 in Moergestel ligt tussen de 1.238.000 en 1.438.000 euro. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Scheerman. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Scheerman 2? Bekijk het complete waarderapport.