Schoolstraat 12

€ 425.000 k.k.
Huis te koop

Schoolstraat 12 5066 EE Moergestel Centrum Moergestel

89 m2 wonen 161 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 425.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 454.000 - 499.000 Geschatte woningwaarde

Energiezuinig, instapklaar en een garage met eigen oprit nabij het centrum van Moergestel. Bouwjaar 2020, zonnepanelen en een energierekening van slechts € 14,- per maand! De gehele woning met zolder is 115 m² groot

Bijzonderheden:
Garage van 20 m²
Geheel voorzien van vloerverwarming
4 PV-zonnepanelen
3 Slaapkamers op de eerste verdieping
4e slaapkamer/ grote open zolderverdieping
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten (avondzon)
Energielabel A
Mogelijkheid tot gemeubileerde oplevering
Aanvaarding in overleg

Begane grond:
Entree/ hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en heeft een hangend wandcloset.

Wonen:
De lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. Daarnaast een ruime provisiekast onder de trap met daarbij de verdeler van de vloerverwarming netjes weggewerkt.

Op de gehele begane grond ligt er dezelfde grijze tegelvloer, met stenen plinten. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Koken:
De halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een keukenblok in L-opstelling en heeft diverse luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, espressoapparaat, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en vrieskast.

Eerste verdieping:

Slapen:
De woning heeft 3 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. 2 Ruime slaapkamers en een kleinere kinderkamer, welke ook dienst kan doen als thuiswerkplek. De grote slaapkamer achter heeft een tv-aansluiting.

Ook de verdiepingen hebben HR++ glas wat zorgt voor een goede geluidsisolatie. De eigenaar ondervind geen hinder van geluidsoverlast.

Op de overloop en de slaapkamers ligt dezelfde pvc-vloer. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Baden:
De badkamer bestaat uit een wastafel, hangend toilet en een inloopdouche. Ook is er een handdoekenradiator aanwezig en een mechanische afzuiging vanuit de balansventilatie.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit is een open ruimte waar meerdere slaapkamers kunnen worden gecreëerd tezamen met een zolderruimte. Ook is de ruimte hoog genoeg om er een vliering in te kunnen maken voor extra bergruimte.

De cv-installatie, de WTW-installatie en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur zijn op deze verdieping gesitueerd.

Buitenruimte en garage:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met keramische tegels en gelegen op het noordwesten (avondzon). Er is een achterom met direct daarachter parkeerplaatsen gelegen, er zijn dus geen directe achterburen.

De voortuin is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd en naast de woning is de eigen oprit gelegen. De garage is naast de woning gelegen en is toegankelijk via de automatisch bedienbare sectionaaldeur vanuit de inrit en via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is volledig geïsoleerd. Daarnaast is deze voorzien van water, elektra en ledverlichting.

Wonen in Moergestel!
Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp is terug te vinden op het grote plein rondom de kerk, waar omheen de winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven, Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel. Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten te bereiken, maar ook steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel zijn binnen 1,5 uur autorijden bereikbaar. Zo heeft u wel de lusten van de stad, maar niet de lasten.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Gezien de leeftijd van de woning worden er zowel een ouderdomsclausule, als een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 89 m2
  • Perceel 161 m2
  • Inhoud 515 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 58m2 (op het noord-westen)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • MOERGESTEL A 6055
  • Oppervlakte 161m2

Actuele woningwaarde. van Schoolstraat 12 in Moergestel

Geschatte vraagprijs
€ 454.000 - 499.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ 1.000 (+0.22%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 446.400 (-1.67%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Schoolstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Schoolstraat 12 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Schoolstraat 12 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oisterwijk


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oisterwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oisterwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

77/100
Schoolstraat 12 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
15 min. fietsen
4,49 km
Bushalte
4 min. lopen
0,33 km
Centrum
4 min. lopen
0,26 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,88km
Supermarkt
5 min. lopen
0,36 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,49 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,31 km
Voortgezetonderwijs
11 min. fietsen
3,09 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Schoolstraat 12

5066 EE Moergestel

Buurt.

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 656.940

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

-5.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 12.