Pastoor van den Boogaardstraat 28 5066 VN Moergestel
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Pastoor van den Bogaardstraat 28 – een charmante en uitstekend onderhouden tussenwoning waar comfort, ruimte en sfeer moeiteloos samenkomen.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², een moderne afwerking en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een plek om direct van te genieten.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De nette, neutrale laminaatvloer zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en het zicht op de tuin is dit een fijne plek voor kookliefhebbers.
Eerste verdieping
Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een charmante houten vloer die warmte en karakter toevoegt.
De moderne badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met alle gemakken, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen.
Uiteraard mag natuurlijke ventilatie in een badkamer niet ontbreken, de extra toevoeging hier is het balkon.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en een praktische overloop met aansluitingen voor wasapparatuur.
Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte
De diepe zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.
Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig borrelen met vrienden – hier kan het allemaal.
Pluspunten op een rij:
Woonoppervlakte van ca. 128 m²
Goed onderhouden en instapklaar
Moderne keuken en badkamer 2019
Vier slaapkamers
Dakisolatie
Energielabel B
Zonnige achtertuin
Neutrale laminaatvloer beneden en sfeervolle houten vloer boven
Kortom: een verrassend ruime, verzorgde woning op een fijne locatie in Moergestel. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 42m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- MOERGESTEL A 3758
- Oppervlakte 192m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pastoor van den Boogaardstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor van den Boogaardstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Pastoor van den Boogaardstraat 28 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor van den Boogaardstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor van den Boogaardstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dorp Moergestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Oisterwijk 4.9 km · Treinstation
-
Tilburg 10.78 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 14.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 585.896
- Waardetrend afgelopen jaar +0.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pastoor van den Boogaardstraat 28 in Moergestel ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor van den Boogaardstraat. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor van den Boogaardstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.