5066 CG Moergestel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oirschotseweg in Moergestel ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oirschotseweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 346 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.413 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oirschotseweg 9 is gelegen in de fijne buurt Dorp Moergestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moergestel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oirschotseweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Oirschotseweg 9 is 1.061.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oirschotseweg en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oirschotseweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oirschotseweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Vinkenberg 11
342 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.975.000
Kivitslaan 32
371 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Nassaulaan 11
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kivitslaan 49
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.795.000
Merodelaan 37
291 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.895.000
van Rijckev. 2
431 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Heuvelstraat 28
486 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.385.000
Moergestels. 115
373 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Groenstraat 69
307 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.398.000
Oirschotseb. 73
350 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moergestel schatten we de waarde van Oirschotseweg 9 nu tussen € 1.430.000 en € 1.661.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oirschotseweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
