5066 CA Moergestel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Zandstraat 18-26
717 m² wonen
€ 253.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Zandstraat in Moergestel ligt deze karakteristieke en grote woning. Zandstraat 18-26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 717 m2. De woning heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 209.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zandstraat.
Rustig wonen in Moergestel, dan is dit de buurt die je zoekt. Zandstraat 18-26 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Moergestel Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Moergestel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Zandstraat 18-26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 596.000.
De WOZ-waarde van Zandstraat 18-26 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 104.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 18-26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zandstraat 18-26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2024
€ 1.095.000
Raadhuisstr. 27
380 m² · 14 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 2.350.000
Moergestels. 113
760 m² · 12 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 949.000
Raadhuisstr. 11
392 m²
Verkocht · jun 2025
€ 2.450.000
Waterhoefst. 8
315 m²
Verkocht · jan 2023
€ 1.435.000
Zelt 5
596 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 2.195.000
Bosweg 171
320 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Wierdsmalaan 14
425 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.895.000
van Rijckev. 2
431 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 2.500.000
Hondsbergse. 22
457 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 950.000
van Rijckev. 11
321 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.19 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 4.35 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 2.66 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.59 km · 12 min. fietsen
- Oisterwijk 4.25 km · Treinstation
- Boxtel 11.93 km · Treinstation
- Vught 14.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zandstraat 18-26?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moergestel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zandstraat 18-26 op € 253.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Moergestel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zandstraat 18-26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.