Grintweg 7 4782 AC Moerdijk

66 m²
wonen
137 m²
perceel
3
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 289.000 – 336.000
8 m²
Buitenruimte
€ 289.000 – 336.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grintweg in Moerdijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Grintweg 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grintweg. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Moerdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Grintweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Moerdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moerdijk, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
  • Inhoud 247 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grintweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 289.000 – 336.000
Woningwaarde
+7.23%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10490
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 203,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 659,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Grintweg 7

De WOZ-waarde van Grintweg 7 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grintweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grintweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.122
  • Woningwaarde jaartrend +8.33%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lage Zwaluwe 4.53km - Treinstation
Zevenbergen 6.97km - Treinstation
Dordrecht Zuid 11.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Klaverhoek 0.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grintweg 7 in Moerdijk ligt tussen de 289.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grintweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grintweg 7? Bekijk het complete waarderapport.