Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Wiel in Moddergat ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. De Wiel 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1803, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Moddergat, dan is dit de buurt die je zoekt. De Wiel 21 is gelegen in de fijne buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Moddergat, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van De Wiel 21 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wiel en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Wiel 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Wiel 21 in Moddergat ligt tussen de 267.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wiel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Wiel 21? Bekijk het complete waarderapport.
