Haadstrjitte 13, Wierum
69 m²
187 m² perceel
3 kamers
€ 245.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
De Oere 18 9142 VL Moddergat
Realistische woningwaarde
€ 316.000 -
386.000
Wonen
96 m2
Perceel
213 m2
Kamers
3
Gelegen in Moddergat ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Oere. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1771, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel D.
Buiten wonen in Moddergat. dat kan zeker in deze buurt. De Oere 18 is gelegen in de buurt Moddergat. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moddergat, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1771
- Soort dak Tentdak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Oere 18 in Moddergat
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 316.000 -
386.000
+7.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Oere 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Oere 18 in Moddergat ligt tussen de 316.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Oere 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Oere 18 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,01 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 15,38 km |
| Supermarkt | 6,52 km |
| Kinderopvang | 3,57 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
