Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Oere in Moddergat ligt deze prachtige eengezinswoning. De Oere 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1771, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Moddergat, dan zit je hier goed. De Oere 18 is gelegen in de gezellige buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en landelijk gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Moddergat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van De Oere 18 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Oere en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Oere 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Oere 18 in Moddergat ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Oere. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Oere 18? Bekijk het complete waarderapport.
