In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meinsmawei 20 Moddergat is

€ 203.000 - 236.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Meinsmawei 20 9142 DL Moddergat

83m²

267m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meinsmawei in Moddergat ligt deze karakteristieke woning. Meinsmawei 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meinsmawei.

Rustig wonen in Moddergat, dan is dit de buurt die je zoekt. Meinsmawei 20 is gelegen in de fijne buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Moddergat, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 267 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meinsmawei 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 203.000 – 236.000
Woningwaarde
+11.65%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8850
Hypotheeksom € 230000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 300,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 758,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Meinsmawei 20

De WOZ-waarde van Meinsmawei 20 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meinsmawei en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meinsmawei 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.912
  • Woningwaarde jaartrend +4.74%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 17.76km - Treinstation
De Westereen 17.85km - Treinstation
Feanwâlden 21.17km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool t Kompas 0.32km - School
School Met De Bijbel De Griffel 2.48km - School
Foeke Sjoerdsskoalle Skoalle Oosternijkerk 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Meinsmawei 20 9142 DL Moddergat

83m²

267m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meinsmawei 20 in Moddergat ligt tussen de 203.000 en 236.000 euro. Deze waarde is 31.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meinsmawei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meinsmawei 20? Bekijk het complete waarderapport.