9047 JC Minnertsga · Bijgewerkt op 6 juni 2026
124 m² wonen · 480 m² perceel · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 256.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hermanawei in Minnertsga ligt deze karakteristieke woning. Hermanawei 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Minnertsga, dan is dit de buurt die je zoekt. Hermanawei 22 is gelegen in de fijne buurt Minnertsga. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Minnertsga, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hermanawei 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Hermanawei 22 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermanawei en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hermanawei 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hermanawei 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 398.000
Hermanawei 37
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 389.000
Stasjonsstr. 2
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Tsjillen 16
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 398.750
De Feartswâ. 7
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 395.000 k.k.
Stasjonsstr. 5
111 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
P.B. Winsem. 29
138 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 287.500
Tsjillen 14
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Tilledyk 14
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 250.000
Ferniawei 34
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
de Finne 20
158 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Minnertsga ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hermanawei 22 op € 256.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hermanawei 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)