Eikenwal 23, Ottersum
159 m²
333 m² perceel
7 kamers
€ 440.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
De Knoot 2 6596 BA Milsbeek
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
398.000
Wonen
147 m2
Perceel
240 m2
Kamers
6
- Energielabel A
- 9 zonnepanelen
- Volledig instapklare en geïsoleerde woning
- Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- Vrijstaande garage met elektrisch autolaadpunt en krachtstroom
- Ruime woonkamer
- Snelle levering mogelijk!
Een ruime hoekwoning die volledig instapklaar en ook nog is duurzaam is? Dat is de Knoot 2 in één zin. Klinkt dat als jouw volgende woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging of kijk alvast de videorondleiding!
De hoekwoning is gelegen in Milsbeek; een rustig dorp met een landelijke ligging. In de nabije omgeving liggen verschillende natuurgebieden zoals het Reichswald en de Mookerplas. Rondom Milsbeek zijn er talloze fiets- en wandelroutes te vinden. Kortom: de ideale plek voor de natuurliefhebber die niet van stilzitten houdt.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komen we terecht in de ruime hal waar ook het toilet is te vinden. Aan het einde van de hal kan je drie kanten op. Aan de voorzijde van de woning is een flinke woonkamer te vinden. Altijd al een thuisbioscoop willen hebben? Dat kan hier perfect! Aan de achterzijde van de woning is de leefkeuken te vinden waar ruimte genoeg is voor een grote eettafel. Vanzelfsprekend vinden we hier ook de keuken die van alle gemakken is voorzien én waarbij bijna alle apparatuur net vernieuwd is. De vloeren lopen vlekkeloos in elkaar over en vormen zo samen één mooi geheel. Tussen de woonkamer en de leefkeuken is de opgang naar de eerste verdieping te vinden.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we vier slaapkamers en een badkamer die stuk voor stuk tip top in orde zijn. Om te beginnen is de hele woning recent van onder tot boven gestuukt. Daarnaast is er een bijpassende vloer gekozen die doorloopt over de gehele verdieping op de badkamer na. Dan komt daar nog bij dat aan de buitenkant van alle draai-kiepramen in de slaapkamers horren zijn geplaatst, waardoor insecten buiten de deur worden gehouden. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in, maar heeft toch een raam om te ventileren. Gelukkig is er ook gedacht aan mechanische ventilatie als aanvulling hierop. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
Twee verdieping:
Op deze verdieping zien we de recente metamorfose echt goed terug in de grootste slaapkamer van de woning. Het houten element complimenteert het stucwerk en de bijpassende vloer maakt het plaatje compleet. De spotjes zijn bijzonder netjes verwerkt in het na geïsoleerde plafond. Dankzij de twee nieuwe kunststof Velux-dakramen valt er een mooie hoeveelheid daglicht binnen. Geen zorgen, de dakramen zijn voorzien van zonsverduistering en ook weer van horren. In de hoek van de slaapkamer is ruimte voor de was opstelling en vinden we ook de cv-ketel.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en loopt deels om de woning heen. Hierdoor is het goed mogelijk verschillende zithoeken te creëren. Dankzij de overkapping kan jij altijd zelf kiezen of je in of uit de zon wilt zitten. De tuin beschikt over een vrije achterom. Vanuit de tuin is de garage te betreden. Dankzij het puntdak is het mogelijk om hier nog extra opbergruimte te creëren. In de garage vinden we een elektrisch laadpunt voor de auto en krachtstroom. De garagedeur is elektrisch en komt uit op de oprit die bij woning hoort. De auto hoeft dus niet meer aan de straat geparkeerd te worden!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 468 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- OTTERSUM D 1844
- Oppervlakte 240m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Knoot 2 in Milsbeek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 360.000 -
398.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Knoot 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Knoot 2 in Milsbeek ligt tussen de 360.000 en 398.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Knoot 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gennep
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gennep. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Knoot 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gennep.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Knoot 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,85 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 4,04 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.884
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
