6566 KD Millingen aan de Rijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schaapsveld in Millingen aan de Rijn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Schaapsveld 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schaapsveld 12 is gelegen in de fraaie buurt Millingen aan de Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Millingen aan de Rijn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schaapsveld 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Schaapsveld 12 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaapsveld en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schaapsveld 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schaapsveld 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 460.000
Heerenland 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Elzenstraat 12
126 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
van Lyndens. 10-B
116 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Burgemeeste. 146
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
De Kamp 14
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 384.000
Klaproos 25
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Zeelandsest. 17
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Sint Willib. 8
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Wethouder K. 51
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Burgemeeste. 45
139 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Millingen aan de Rijn schatten we de waarde van Schaapsveld 12 nu tussen € 574.000 en € 667.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schaapsveld 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
