5451 NL Mill
Krommedijk 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Krommedijk in Mill ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Krommedijk 28 heeft een woonoppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Mill, dan zit je hier goed. Krommedijk 28 is gelegen in de gezellige buurt Mill. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mill, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.012.000 - 1.176.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 291 m2
- Inhoud 1260 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krommedijk 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Krommedijk 28 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommedijk en 49.5% lager dan de realistische woningwaarde van Krommedijk 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Krommedijk 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 579.000
Jan van Cui. 4-A
287 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Graafschedi. 57
256 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Manebiest 11
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 41
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Trompetters. 8
132 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Gildestraat 9
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Stationsweg 18-C
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminap. 28
118 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mill: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.76 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Cuijk 10.33 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 12.84 km · Treinstation
-
Nijmegen Dukenburg 14.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 453.679
- Waardetrend afgelopen jaar +3.35%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Krommedijk 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mill schatten we de waarde van Krommedijk 28 nu tussen € 1.012.000 en € 1.176.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Mill op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Krommedijk 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.