3271 VB Mijnsheerenland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Cijnsland in Mijnsheerenland ligt deze bijzondere eengezinswoning. Cijnsland 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cijnsland.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Mijnsheerenland, dat kan zeker in deze buurt. Cijnsland 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Mijnsheerenland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Mijnsheerenland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cijnsland 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Cijnsland 16 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cijnsland en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cijnsland 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cijnsland 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Grasgors 20
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Hoofdland 7
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Burg.de Jon. 33
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Zeggegors 50
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Aveling 29
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Eendrachtsl. 46
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Baljuwlaan 12
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
de Roolaan 31
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 359.000
Cabbeweide 74
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Klaproosstr. 14
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mijnsheerenland schatten we de waarde van Cijnsland 16 nu tussen € 409.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cijnsland 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
