3271 LP Mijnsheerenland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Blaaksedijk in Mijnsheerenland ligt deze bijzondere en ruime woning. Blaaksedijk 243 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Mijnsheerenland, dat kan zeker in deze buurt. Blaaksedijk 243 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Mijnsheerenland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Mijnsheerenland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blaaksedijk 243 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Blaaksedijk 243 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blaaksedijk en 71.1% lager dan de realistische woningwaarde van Blaaksedijk 243.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blaaksedijk 243 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 888.000
Boomgaardst. 1
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Maasdijk 28
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Van der Duy. 4
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.995
Buitenlanden 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oudendijk 76
141 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoeksedijk 96
77 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Cor Dirkses. 28
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Laan van We. 37
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Stougjesdijk 171
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Laan van We. 20
211 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mijnsheerenland schatten we de waarde van Blaaksedijk 243 nu tussen € 660.000 en € 767.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blaaksedijk 243 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
